Umowa na wyłączność – jak działa

Jeśli zdecydujemy się na odwiedzenie jednego z wielu obecnych na naszym rynku biur pośrednictwa nieruchomości w celu nawiązania ewentualnej współpracy przy sprzedaży naszej nieruchomości, na pewno pracownik biura czy też agent zaproponuje nam zawarcie umowy pośrednictwa na wyłączność – dopiero w sytuacji, kiedy zdecydowanie odmówimy podpisania takiej umowy, zaproponują nam umowę pośrednictwa otwartą. Umowa na wyłączność charakteryzuje się tym, że zostaje zawarta na określony czas – jest to z reguły okres 12 miesięcy, aczkolwiek nie ma w tej kwestii ścisłych reguł.

 

Kolejna cecha tego rodzaju umowy to wyłączność współpracy – wprawdzie klient, jako właściciel nieruchomości, ma prawo do zawierania umów otwartych nawet wówczas z innymi biurami pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości, jednak nie będzie to dla niego opcja korzystna, bowiem niezależnie od tego, skąd przyjdzie kupiec, w okresie obowiązywania umowy pośrednictwa na wyłączność dana agencja nieruchomości i tak jest uprawniona do otrzymania wynagrodzenia prowizyjnego, prowizyjnego wysokości ustalonej w przedmiotowej umowie.

Możesz również polubić…